2014〜2024年築, 専有面積45.95㎡〜65.95㎡の平均販売価格
神奈川県
127.9万円/㎡
前年比+21.8%
相模原市中央区
61.6万円/㎡
前年比+6.3%
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ
神奈川県相模原市中央区相模原三丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩5分
2019年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,304万円
59.0万円/㎡
2,528
3,045
3,562
4,080
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,562万円
54.4万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月26日
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ
3,580万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は60.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 64.0万円 | 8階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,750万円 | 58.6万円 | 9階 | 64.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 65.8万円 | 8階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,790万円 | 58.5万円 | 10階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,780万円 | 68.0万円 | 13階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 60.4万円 | 7階 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,940万円 | 60.8万円 | 10階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 62.3万円 | 7階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 63.7万円 | 7階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,080万円 | 63.0万円 | 10階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 60.1万円 | 12階 | 64.77㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,850万円 | 60.1万円 | 9階 | 64.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,980万円 | 61.4万円 | 12階 | 64.77㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,280万円 | 66.1万円 | 12階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,930万円 | 61.4万円 | 9階 | 64.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,930万円 | 61.4万円 | 9階 | 64.03㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,780万円 | 47.2万円 | 1階 | 58.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,990万円 | 62.3万円 | 9階 | 64.03㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 65.3万円 | 9階 | 64.03㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 4,300万円 | 57.3万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,780万円 | 59.1万円 | 14階 | 63.93㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 59.1万円 | 14階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 61.3万円 | 7階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,880万円 | 60.7万円 | 14階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,800万円 | 59.3万円 | 15階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 62.3万円 | 14階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 3,800万円 | 59.4万円 | 14階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/27 | 4,150万円 | 64.9万円 | 14階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/24 | 4,260万円 | 66.5万円 | 9階 | 64.03㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 4,150万円 | 64.9万円 | 14階 | 63.93㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/05 | 3,598万円 | 55.6万円 | 4階 | 64.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/01/18 | 3,698万円 | 57.1万円 | 4階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 3,598万円 | 55.6万円 | 4階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 3,798万円 | 58.6万円 | 4階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,780万円 | 59.0万円 | 10階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/10/02 | 3,280万円 | 50.6万円 | 4階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 3,680万円 | 57.6万円 | 7階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 3,580万円 | 64.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンリヤン相模原ステーションヴィラ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/10 | メイツ相模原ル・オージュ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2022/09/06 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 3,499万円 | 50.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレシス相模原リベール 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス淵野辺桜レジデンス 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅11分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.8%上昇、相模原市中央区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して3.9%割高です。
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